Einzugs-, Auszugs- und Zwischenaufnahmen für Hausverwaltungen und Vermieter. Mit Fotodokumentation und strukturiertem Zustandsreport.
IE-MR-2026-001
ABGESCHLOSSEN
Feldarbeit
Hausverwaltungen senden Adresse, Termin, Zugangsinformation und die gewünschte Dokumentationsart. IMMO//ERFASST übernimmt die Zustandsaufnahme vor Ort.
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Nach der Aufnahme erhalten Sie die Dokumentation zur Ablage in der Objektakte.
Musterreport
Musterreport zur Veranschaulichung des IMMO//ERFASST-Dokumentationsschemas. Objektangaben und Aufnahmen dienen ausschließlich als Beispiel.
IE-001
Aufgenommen 13.09.2026 10:16:08
R01/Wohn-/Schlafraum/Raumübersicht
Übersichtsaufnahme des Wohn-/Schlafraums. Sichtbare Oberflächen und Möblierung ohne unmittelbar erkennbare größere Auffälligkeit.
IE-002
Aufgenommen 13.09.2026 10:17:42
R01/Wohn-/Schlafraum/Boden / Laminat
Oberflächlicher Kratzer im Laminat, ca. 6 cm lang, im sichtbaren Laufbereich. Keine Aussage zu Ursache, Alter oder Verantwortlichkeit.
IE-003
Aufgenommen 13.09.2026 10:19:08
R01/Wohn-/Schlafraum/Wand / Anstrich
Kleine oberflächliche Abrieb-/Schmutzspur auf weiß gestrichener Wand, ca. 3–4 cm breit. Wandoberfläche ansonsten im Bildausschnitt unauffällig.
IE-004
Aufgenommen 13.09.2026 10:22:15
R01/Wohn-/Schlafraum/Türzarge / Holz
Kleine Lackabplatzung an der weiß lackierten Türzarge, ca. 1–2 cm. Trägermaterial im betroffenen Bereich sichtbar.
IE-005
Aufgenommen 13.09.2026 10:24:40
R01/Wohn-/Schlafraum/Fenster / Rahmen / Griff
Fenstergriff und sichtbarer Rahmenbereich. Normale Gebrauchsspuren im Aufnahmebereich; keine unmittelbar sichtbare Beschädigung dokumentiert.
IE-006
Aufgenommen 13.09.2026 10:36:51
R03/Küche/Arbeitsplatte / Kochbereich
Übersichtsaufnahme des Küchenarbeitsbereichs mit Arbeitsplatte, Kochfeld und Spüle. Sichtbare Flächen im Aufnahmebereich ohne größere erkennbare Beschädigung.
IE-007
Aufgenommen 13.09.2026 10:45:19
R04/Bad/Waschbecken / Armatur
Waschbecken, Armatur und angrenzender sichtbarer Bereich. Leichte übliche Gebrauchsspuren; keine offensichtliche Beschädigung im Aufnahmebereich.
IE-008
Aufgenommen 13.09.2026 11:04:40
KEY/Übergabe/Schlüssel
Fotodokumentation des übergebenen Schlüsselbunds. Für den Musterreport als zwei Schlüssel mit einem Anhänger erfasst.
Leistungen
Startpreise für Standardwohnungen im Einsatzgebiet Essen / Ruhrgebiet. Volumen, Anfahrt außerhalb des Kerngebiets und Sonderzugang können abweichen.
MOVE-IN
MOVE-OUT
COMPARE
MIDTERM
PORTFOLIO
Hausverwaltungen
Fahrten, Fotoserie, Raumfolge, Zählerablesung, Schlüsselaufnahme, Bildsortierung und Reportaufbereitung liegen bei uns. In der Verwaltung bleibt die Objektakte.
Portfolio · IE-PF
Wiederkehrende Aufnahmen für den Bestand.
Einheitliches Schema, feste Reportstruktur, Konditionen nach Volumen und Turnus. Keine Mietverwaltung, kein Inkasso, kein Personalersatz.
Einsatzgebiet
Vor-Ort-Aufnahmen im Einsatzgebiet Essen / Ruhrgebiet. Anfragen von dort bearbeiten wir zuerst. Objekte außerhalb prüfen wir vor einer Zusage.
Ansprechpartner
Zustandsdokumentation vor Ort
Essen / Ruhrgebiet
info@immoerfasst.de
Nächster Schritt
Essen und umliegendes Ruhrgebiet. Keine Online-Buchung, keine automatische Zusage. Eine Anfrage ist der Beginn der Terminabstimmung.
Der Report hält visuell feststellbare Zustände zum Zeitpunkt der Aufnahme fest. Er ist keine technische Sachverständigenleistung, keine rechtliche Bewertung, keine Ursachenklärung und keine Feststellung von Haftung.